خرید ملک در ترکیه ✔️ بهترین قیمت ملک در ترکیه

ترکیه کشوری با تاریخ غنی، آب‌ و هوای مناسب، میراث‌ فرهنگی جذاب و سواحلی زیبا و پرطرفدار است. زبان رسمی این کشور ترکی و واحد پولی آن لیر ترکیه است. جاذبه‌های گردشگری و مکان‌های زیبای کشور ترکیه، هرسال باعث جذب گردشگران زیادی به این منطقه می‌شود. ترکیه دارای ۸۲ میلیون نفر جمعیت است و حکومت این کشور نیز لائیک است. اما اکثر شهروندان آن سنی و مسلمان هستند.

افراد زیادی سالانه برای دیدن مناطق گردشگری و سواحل زیبای ترکیه به ‌خصوص در شهرهایی مثل آنتالیا و استانبول، به ترکیه سفر می‌کنند. همچنین ترکیه کشوری است که از نظر فاصله جغرافیایی، به ایران نزدیک است و افراد می‌توانند با پروازی ۳ ساعته، بین دو کشور سفر کنند.

یکی از دلایل مهاجرت ایرانیان به کشور ترکیه، اقتصاد رو به ‌رشد این کشور است که شرایط را برای سرمایه‌گذاری از روش‌های مختلف به‌ خصوص خرید خانه مهیا کرده است. علاوه بر این، دولت کشور ترکیه طی سال‌های اخیر، شرایط و تسهیلاتی را برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به خرید ملک در نظر گرفته است و با نظر گرفتن امکانات جدید، خرید خانه را برای مهاجرین و سرمایه‌گذاران آسان کرده است. قیمت مناسب خانه در ترکیه نسبت به ایران، باعث شده افراد زیادی برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت در این کشور، به خرید ملک در ترکیه روی آورند.

خرید ملک در ترکیه برای افراد خارجی

بر اساس تبصره ۳۵ قانون املاک و اراضی که در سال ۲۰۱۲ به تصویب رسید، تملک و خرید اراضی در کشور ترکیه برای کلیه اتباع خارجی بلامانع اعلام شد. به دلیل رشد اقتصادی چشمگیر ترکیه در بین کشورهای خاورمیانه، سرمایه‌گذاران زیادی خواهان سرمایه‌گذاری در این کشور از طریق خرید ملک شدند.

ترکیه کشوری در همسایگی شمال غربی ایران است و از نظر فرهنگی و مذهبی، نزدیکی زیادی با ایران دارد. به همین دلیل، بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی و در کشورهای منطقه خاورمیانه، ترجیح می‌دهند تا در آپارتمان‌ها و ویلاهای شیک و مدرن ترکیه اقدام به سرمایه‌گذاری کنند.

همچنین این افراد با خرید خانه در ترکیه می‌توانند پاسپورت این کشور را دریافت کنند که رتبه ۳۹ را در جهان دارد و از طریق آن می‌توانند به ۷۱ کشور جهان بدون ویزا سفر کنند (طبق آمار سال 2019). علاوه بر این می‌توانند برای سفر به ۴۴ کشور جهان از ویزای فرودگاهی استفاده کنند. دریافت پاسپورت از طریق خرید ملک در ترکیه حدود 3 ماه زمان می برد که با توجه به محدودیتهای ناشی از بیماری کوید 19 در امور اداری در حال حاضر به 5 ماه نیز رسیده است.

همچنین کشور ترکیه کشوری اوراسیایی به شمار می‌آید؛ بدین معنی که هم جانب اروپایی خود را حفظ کرده و هم دارای فرهنگ آسیایی است. برای همین افراد زیادی از فرهنگ آسیایی و اروپایی به این کشور مهاجرت می‌کنند. نکته مهم در مورد خرید ملک در ترکیه این است که با خرید ملک می‌توانید اقامت و حتی شهروندی این کشور را برای خود و خانواده‌ دریافت کنید.

خارجی‌ها بیشتر در کدام شهرهای ترکیه خانه می‌خرند؟

نکته قابل‌ توجه که افراد خارجی برای خرید ملک در ترکیه باید به آن توجه کنند این است که اجازه خرید خانه در بافت روستایی و نزدیک روستاها را ندارند. اما این موضوع را نمی‌توان مشکل بزرگی به شمار آورد؛ به دلیل این‌ که اکثر سرمایه‌گذاران خارجی تمایل دارند تا در مناطق لوکس و آپارتمان‌های مدرن داخل شهر ترکیه اقامت داشته باشند.

بسیاری از سرمایه‌گذاران به دلیل موقعیت جغرافیایی ترکیه ترجیح می‌دهند قرارهای کاری و همچنین تفریحات روزهای تعطیل خود را در این کشور بگذرانند. برای همین، یکی از اهداف مهم آن‌ها خرید ملک در ترکیه است؛ بنابراین اکثر سرمایه‌گذاران خارجی در ترکیه، تمایل دارند تا در شهرهایی مثل آنتالیا، ازمیر، استانبول، آلانیا، فتحیه، آنکارا، بورسا و کالکان خانه بخرند.

طبق آماری که در سال ۲۰۱۸ گرفته شد، حدود ۴۰ هزار خانه در شهرهای مختلف کشور ترکیه توسط خارجیان از کشورهایی مثل روسیه، آلمان، سوئد، بریتانیا، هلند، آمریکا و خارجیان کشورهای خاورمیانه مثل ایران، عراق، کویت، اردن و عربستان سعودی خریداری شد.

طی سال‌های اخیر، کشورهای خاورمیانه‌ مثل ایران، کویت و عراق دارای بیشترین تعداد سرمایه‌گذار برای خرید خانه در ترکیه بوده‌اند. برخلاف گذشته که کشورهایی مثل روسیه، لهستان و آلمان بیشترین تعداد سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک را داشته‌اند. اما طی سال‌های اخیر، واحد پولی کشورهای خاورمیانه افت شدیدی پیدا کرد و همین عامل باعث شد این آمار تغییر کند.