شهروندی ترکیه
-
مقایسه خانه های نوساز و دسته دوم در ترکیه
بررسی انواع خانه خانه های نوساز در خصوص مقایسه خانه های نوساز و دسته دوم در ترکیه به خانه هایی که شرکت های سازنده هنوز صاحب آن می باشند، خانه های نوساز اطلاق می شود. در حالتی که شرکت سازنده مبادرت به اجاره خانه کرده باشد، چون انتقال سندی اتفاق نیافته، خانه همچنان نوساز اطلاق می شود. اجازه دهید کمی بیشتر توضیح دهیم: در حالت اول، همانطور که از اسمش پیداست، خانه کاملا نوساز بوده و شرکت آن را حتی اجاره نداده و حتی ممکن است خانه به دلیل عدم وجود خریدار و یا عدم تمایل سازنده به فروش (به هر دلیلی) چندین سال خالی از سکنه باشد. در این نوع از خانه ها، امکانات موجود، نو و تمیز هستند، امکاناتی چون کولر گازی اسپلیت، اجاق گازهای توکار به همراه فر و ماشین ظرفشویی و در بعضی از موارد یخچال و لباسشویی که متناسب با هارمونی داخل خانه انتخاب و نصب گردیده اند. اینگونه امکانات، مزیت و ویژگی خیلی خوبی برای خریداران غیر تُرک من جمله ایرانیان می باشند چرا که دیگر درگیر پروسه تکمیل و تجهیز خانه و آشپزخانه در یک کشور غریب نخواهند شد. در حالت دیگر، خانه های نوسازی هستند که شرکت های سازنده با توجه به …
بیشتر بخوانید » -
عایدات یا شارژ ماهیانه در ترکیه
منظور از عایدات یا شارژ ماهیانه در ترکیه چیست؟ عایدات (aidat) به معنی شارژ ماهیانه برای ساختمان یا ملک در کشور ترکیه است که به ازای خدمات و امکانات عمومی واحدهای مسکونی، متغیر می باشد. به عبارتی، عایدات به مبلغی گفته می شود که فارغ از اینکه شما مستاجر و یا صاحب خانه باشید، به هنگام اقامت و زندگی در یک مجتمع به مدیریت آن ساختمان از بابت هزینه های جاری به صورت ماهانه باید پرداخت کنید. هنگام اجاره خانه در ترکیه به عنوان مثال اجاره خانه در استانبول شاهد قوانین متفاوتی نسبت به ایران هستیم که عایدات یا شارژ ماهیانه در ترکیه اصلی ترین این تفاوت هاست. هزینه عایدات در ترکیه شامل هزینه ی ماهیانه مثل هزینه ی نگهبانی و حراست مجتمع ها، نگهداری و نظافت، فضای سبز مجتمع ها، نگهداری از استخر های روباز و سرپوشیده، بروز رسانی سالن بدنسازی و مکان های ورزشی مانند تنیس و بسکتبال و در کل هزینه های جاری از جمله حقوق کارمندان مجتمع و قرار داد های عمومی می باشد. هزینه عایدات در ترکیه رقم عایدات یا شارژ ماهیانه در ترکیه در صورت وجود امکانات عمومی همچون استخر، باشگاه ورزشی، سیستم امنیتی و نگهبانی و … این مبلغ افزایش می یابد؛ همچنین این مبلغ بسته به امکانات و خدماتی که مجتمع …
بیشتر بخوانید » -
ویزای شینگن با پاسپورت کشور ترکیه
ویزای شینگن با پاسپورت کشور ترکیه شما با به همراه داشتن ویزا شینگن میتوانید به صورت همزمان به ۲۶ کشور عضو منطقه شینگن مسافرت کنید. هر کسی برای داشتن این ویزا دلیل متفاوت خود را دارد. سفرهای تجاری، تورهای گردشگری و دیدار خانواده مهمترین دلایل اخذ ویزای شینگن است. نزدیکترین و راحتترین مسیر ایرانیان برای دریاف ویزای شینگن با پاسپورت ترکیه است. چرا ویزای شینگن را از طریق کشور ترکیه دریافت کنیم؟ با توجه به جنگهای اخیر خاورمیانه، سیاستهای کلی روابط بینالمللی اروپا و همچنین سیل ورود مهاجر از آسیا به اروپا، اخذ ویزای شینگن بسیار سختتر از گذشته شدهاست. در سالهای اخیر آمارها بر این موضوع دلالت داشتهاند که اخذ ویزای شینگن از ایران به دلیل سختگیری های فراوان و وقتگیر بودن به طور چشمگیری کاهش داشتهاست. این آمار اما در کشور ترکیه بسیار متفاوت است. در چند سال گذشته کشور ترکیه از سیل ورودی مردم ایران برای اخذ پاسپورت ترکیه خبر داده است که هدف بخشی از آن ها دریافت ویزا شینگن بوده است. شرایط دریافت ویزای شینگن از ترکیه همانطور که پیشتر گفتیم برای اخذ شینگن اروپا از ترکیه شرایطی و مدارکی لازم است که در اینجا قصد داریم آنها را برای شما شرح دهیم. قبل از …
بیشتر بخوانید » -
قوانین خرید ملک برای شهروندی در سال ۲۰۲۳ | تغییرات مهم
قوانین خرید ملک برای شهروندی در سال ۲۰۲۳ در دستورالعمل جديد بیان شده است که افرادی که قبل از قانون سال ۲۰۱۸ زمانی که شهروندی یک میلیون دلار بود خرید ملک کرده اند برای این افراد ملاک همان یک میلیون دلار خواهد بود و برای افرادی که در دوره قانون ۲۵۰ هزار دلار خرید کرده اند قانون ۴۰۰ هزار دلار فعلی ملاک عمل خواهد بود. مبلغ شهروندی همچنان ۴۰۰ هزار دلار است و تغییری در میزان آن اعمال نمی شود. با توجه به تغییرات مهم قوانین خرید ملک برای شهروندی از ابتدای سال ۲۰۲۳ روی هر سند اشتراکی با هر قیمتی بالای ۴۰۰ هزار دلار فقط یک شهروندی به یک خانواده اعطا می شود و برای افراد بالای ۱۸ سال در آن خانواده باید ملک جداگانه بالای ۴۰۰ هزاردلار خریداری شود. (پیش از این الزام یک ملک برای یک خانواده فقط درمورد اقامت ها بود که اکنون این قانون برای شهروندی هم اعمال می شود، مثلا اگر شما یک ملک با ارزش ۲ میلیون دلار هم خریداری کنید فقط یک شهروندی به آن ملک تعلق می گیرد) دریافت شهروندی روی هر سند ملکی در طول عمر آن ملک فقط یکبار امکان پذیر است. (تا پیش از این دو مالک قبلی و شش ماه قبل از خرید نباید صاحب ملک …
بیشتر بخوانید » -
اخذ پاسپورت ترکیه
اخذ پاسپورت ترکیه پاسپورت ترکیه ای امروزه یکی از اهداف سرمایه گذاران و اتباع ایرانی در هنگام مهاجرت و سرمایه گذاری در این کشور میباشد. پاسپورت ترکیه روز به روز در میان پاسپورت های برتر در جهان قرار گرفته شده است. مطابق با شاخص گذرنامه Henley 2022 ، که براساس داده های ویژه انجمن بین المللی حمل و نقل هوایی (IATA) تهیه شده است. در رتبه بندی قدرتمندترین گذرنامه های کشور ، ترکیه در بین 199 پاسپورت در رتبه 52 قرار دارد. علاوه بر این ، به لطف این قدرت گذرنامه ترکیه ، اخذ ویزای شینگن راحت تر است که لازم است برای اهداف تجاری و گردشگری به کشورهای اروپایی بروید. اخذ گذرنامه ای ترکیه ای به معنای اخذ شهروندی ترکیه میباشد. هنگامی که شما شهروند ترکیه میشوید میتوانید از تمامی مزایای یک تبعه ترکیه بهره مند شوید. اهمیت و مزایای دریافت پاسپورت ترکیه • اخذ تابعیت کشور ترکیه و اقامت در این کشور • تسهیل در اخذ ویزای شینگن و امریکا با داشتن همراه با داشتن پاسپورت ترکیه • میتوانید تجارتیآزاد و به دور از تحریم ها داشته باشید • سفر به 111 کشور جهان بدون دریافت ویزا (26 کشور شینگن) • امکان دریافت نام و نام خانوادگی ترک …
بیشتر بخوانید »